Für wen gilt dieser Rechner? Für Eigentümerinnen und Eigentümer eines bestehenden Einfamilienhauses mit nur einer Wohneinheit, die eine Wärmepumpe einbauen lassen (Heizungstausch, KfW-Zuschuss 458). Die Boni gibt es nur bei Selbstnutzung, Vermietende erhalten die Grundförderung bei denselben Höchstkosten. Neubauten fördert das Programm 458 nicht: Der Bauantrag muss bei Antragstellung mindestens fünf Jahre zurückliegen. Nicht geeignet für Häuser mit mehreren Wohnungen — auch nicht für ein Haus mit Einliegerwohnung, denn das gilt förderrechtlich schon als Mehrfamilienhaus. Dort werden Höchstkosten und Boni anders verteilt: Die Boni gibt es nur auf den Kostenanteil der selbst bewohnten Wohnung. Für solche Fälle hilft die Beispielrechnung der KfW oder eine Energieberatung. Maßgeblich ist immer der Tag der Antragstellung — nicht Baubeginn oder Fertigstellung.

Die häufigste Förderfalle: der Handwerkervertrag. Vor dem Antrag müssen Sie mit dem Fachbetrieb einen Liefer- oder Leistungsvertrag abschließen. Er muss zwei Dinge enthalten:

• eine aufschiebende oder auflösende Bedingung: Der Vertrag gilt nur, wenn die KfW die Förderung zusagt,
• das voraussichtliche Datum der Umsetzung.

Diese Bedingung lässt sich nicht nachträglich in den Vertrag aufnehmen. Fehlt sie, ist die Förderung verloren. Die richtige Reihenfolge ist also: Angebot einholen, Vertrag mit Förderbedingung unterschreiben, „Bestätigung zum Antrag“ (BzA) vom Fachbetrieb holen, Antrag bei der KfW stellen, erst dann mit dem Einbau beginnen.